Yatırımınız Değer Kazansın / Doğru Yatırım Tercihi

Son dönemlerde piyasadaki belirsizlikten dolayı kimse parasını nereye yatıracağını tam olarak kestiremiyor.

Altın yapsam yükselir mi? Dolar yapsam düşer mi ? Kafamızda hep bir soru işareti.

Ancak hiç bir zaman kaybettirmeyecek olan yatırım aracını son zamanlarda atlıyoruz. KONUT!

Aşağıda TÜİK ve Merkez Bankasından alınan 2021 inşaat maliyet ve fiyat artış grafiğini görüyoruz. Bu grafikte her ne kadar inşaat malzeme artışının %85,77 olduğunu görüyor olsak bile, sektörde bu durumun %100 ün üzerinde olduğu net bir şekilde hissedilmektedir. Bir de buna işçilik ücretleri artışı da eklenince konut fiyatlarının daha da yükselmesi beklenen bir durumdur. Ancak maliyet artışlarına oranla henüz konut fiyatları bu oranın üstüne çıkmadı. Bu sebeple konut fiyatlarının düşmesini beklemek maliyet artışlarına bakıldığında pek doğru bir bekleyiş olmayacaktır.

Özellikle Bursa genelinde konut üretim oranının azalması ve bitmiş ürün bulma sıkıntısının yaşandığı bu dönemde en uygun yatırım araçlarından biri konuttur. Talepler yoğun. Ancak alım yapma korkusuyla az olan ürünlerin de fiyatı taleple orantılı olarak gün geçtikçe artmakta. Buna bir de kira artışları eklenince konut alımına yatırım yapmak en cazip yatırım fırsatına dönüşmekte. Bu unsurların aslında hepsi, yatırımcıdan ziyade gerçekten konut alım ihtiyacı olan kitleyi daha çok etkilemekte. Bu yüzden konut alımı yapmayı düşünen kişilerin, konut fiyatlarının düşeceğini umarak hareket etmemeleri bir an önce bir alım yapmaları gerektiğini görmekteyiz.

Bugün alan bugün kazanır !

Belirttiğimiz gibi maliyetlerin her geçen gün artması, konut stoğunun az olması, kira artış oranları yatırımcıyı ve ihtiyaç sahibini konut alımına daha çok yönlendirmeli ve sonuç odaklı olmalı. Bu gün artık parası olan değil malı olan kazanmakta.

Çünkü artık konut sahibi olmak bir gün öncesinden daha kolay olmayacak..